Spouwlood

Spouwlood is spouw(luchtlaag tussen buiten en binnenblad)-overbruggend lood in de gevelconstructie. Naast zakvocht in het buitenblad van de spouw zal er sprake zijn van water in de spouw. Denk bijvoorbeeld aan regen en wind met waterstuwing tussen aansluitingen van kozijnen en gevelwerken. Daarnaast kan er ook altijd sprake zijn van condens. Water in een spouw is normaal en leidt bij correcte overige detailleringen niet tot lekkage of vochtproblemen.

Het aanbrengen van spouwlood dient aan vele eisen te voldoen. Met name de fixatie aan het binnenblad is van belang tegen uitzakken van de loodslabben in de spouw. Fixeren van loodslabben tegen of in het binnenblad gebeurt door inmetselen of middels knelstrips. Daarnaast dienen loodslabben schuin omhoog in de spouw te worden geplaatst. Helaas komen wij nog wekelijks lekkage oorzaken tegen met als oorzaak foutief geplaatst spouwlood. Niet alleen bij bestaande bouw maar ook bij nieuwbouw.

Veel voorkomende lekkage gevoelige fouten loodslabben:

Scheuren
Scheuren in loodslabben ontstaan veelal door het gebruik van te lange stroken. Lood werkt en blijft werken.

Uitzakken
Loodslabben in de spouw kunnen uitzakken bij onvoldoende fixatie tegen het binnenblad.

Te ondiep voeglood
Invoegen van slechts 2 centimeter van een loodslab zal steevast tot problemen leiden. Stenen worden dieper nat waardoor zakvocht achter de loodslabben zal zakken met lekkage tot gevolg.

Kitten van voegen
Veel mensen kitten de lintvoeg af nadat enkele voegen boven het lood zijn uitgevallen. Dat raden wij af. De loodslabbe is een waterkering. Door te kitten of andere smeersels te gebruiken raakt vocht opgesloten en zal de waterkering het vocht niet naar buiten kunnen keren.

Heeft u een lekkage aan de gevel, maar blijkt het niet de dakbedekking te zijn, neem dan vrijblijvend contact op met een van onze bouwkundige meettechnici.

Het vervangen/aanbrengen van voeg- en spouwlood.

Voeglood

Loodslabben zoals spouwlood en voeglood komen we tegen in metselwerken en dienen als waterkering van zakwater in metselwerken of water in de spouw.

Loodslabben in metselwerken treffen we aan bij gevelonderbrekingen zoals een aanbouw, verspringing in gevelwerk, gevelopeningen voor kozijnen of een schoorsteen in een dakvlak. De loodslabben zorgen ervoor dat er op een lager niveau een droge situatie ontstaat, waar sprake is van een inpandige situatie.

Voeglood is een loodslab ingevoegd of ingemetseld in het werk. Voeglood komt voor bij volle gemetselde constructies zonder luchtspouw. Het is van belang dat voeglood zo diep mogelijk in het werk is ingebracht. Is er sprake van onvoldoende diep ingewerkt lood dan zal zakvocht in het metselwerk achter het voeglood zakken en zal dit leiden tot lekkage. Loodslabben slechts enkele centimeters ingevoegd zullen als waterkering ook slechts enkele centimeters werken waarbij een metselsteen zelf al 10 centimeter diep is. Veelal is er steens gemetseld en dan is de constructie 20 centimeter.

Waarom dan toch voeglood ?

Vroeger waren metselstenen van klinkerkwaliteit en hadden daarmee minder capillairen en werden constructies minder diep nat. Net als bij mensen komen ook de gebreken in metselwerken met de jaren en blijkt voeglood niet meer afdoende. Tevens kan bij nieuwbouw het lood nu eenmaal makkelijker dieper in de volgemetselde constructie worden geplaatst.

Renovatie voeglood

Bij renovatie van gevelwerken wordt vaak nieuw voeglood toegepast. Dit slechts enkele centimeters diep. Dat is onzinnig en het is dan wachten op een lekkage. Het voeglood werkt slechts als waterkering zo diep zij is ingevoegd. Stenen worden dieper nat en er zal zakvocht achter de waterkering treden.

Maatregelen zoals stralen van gevels en aansluitend opnieuw voegen maken de gevel nog gevoeliger voor vochtopname. Dit is ook de reden dat wij met regelmaat vaststellen dat na gevelrenovatie lekkageproblemen toenemen.

Raadpleeg altijd eerst een in geveltechniek gespecialiseerde onderneming bij gevelrenovatie en voorkom lekkageproblemen als gevolg van het inschakelen van klussenbedrijven die uw probleem wel even oplossen.

Aanbrengen van ankers

Renovatiespouwankers worden aangebracht in bestaande gemetselde spouwmuurconstructies (gevels) om binnen- en buitenblad opnieuw met elkaar constructief te koppelen en uit te lijnen conform ‘rechtens verkregen niveau’ (oorspronkelijk bouwjaar) en huidige regelgeving.

Gebouwen met gemetselde spouwmuurconstructies en die gebouwd zijn tussen 1920-1995 waarbij ooit gegalvaniseerde of zink-koper/messing metalen spouwankers zijn toegepast, kunnen onveilig zijn. De levensduur van de allereerste generatie spouwankers varieert tussen 25 en 40 jaar. Uit de meeste onderzoeken (ook laboratorium) komt naar voren dat de restlevensduur van deze allereerste generatie spouwankers verstreken is en dat de conditie en kwaliteit van ieder spouwanker verschillend kan zijn. Aangezien we met regelmaat hebben kunnen constateren (destructief onderzoek) dat in de meeste situaties ook te weinig spouwankers zijn toegepast per vierkante meter, kunnen we ervan uitgaan dat de functiewaarborging van de allereerste generatie spouwankers is komen te vervallen met kans op grote schade en letsel tot gevolg.

Inmetselen van lateien

Lateimontage-voorschriften

Een latei is bedoeld om het gewicht boven een wandonderbreking door bijvoorbeeld een raamkozijn of door een deur, te verplaatsen naar de wanden naast deze onderbrekingen. Uiteraard met als doel de gehele constructie steviger te maken. Hierbij is correcte montage van de latei van groot belang.

Scheuren en de gevolgen

Lateien zijn meestal gemaakt van ander materiaal dan de rest van de desbetreffende wanden. Regelmatig zie je betonnen of zelfs metalen lateien. Doordat de latei van ander materiaal is dan het baksteen waar het tussen zit, zet dit anders uit bij warmte en koude. Hierdoor komt er druk op de wand en kunnen er scheuren ontstaan. Deze scheuren zorgen voor openingen in de muur en kunnen gaan tochten en er kan vocht in komen. Deze scheuren hebben warmteverlies tot gevolg. Juist aangebrachte lateien helpen dus bij het isoleren van je woning.

Hoe voorkom je scheuren rondom lateien?

Om scheuren rondom lateien te voorkomen is het van belang de juiste instructies te volgen bij installatie. Het is het beste om de installatie door professionals te laten uitvoeren, dan bent u ervan verzekerd dat het op de juiste wijze gebeurt. Mocht je ervoor kiezen toch zelf een latei te willen aanbrengen, houd je dan aan de volgende lateimontage-voorschriften:

• Het is belangrijk om de latei niet vast te metselen aan de omliggende bakstenen doordat de materialen bij verschillende temperaturen uitzetten. Zorg enkel voor goede hechting aan de bovenkant.
• Leg de latei op het metselwerk en breng dus alleen hechtingsmateriaal (specie) aan op de bovenkant van de latei.

Met deze simpele regel zal de latei geen problemen voor de fundering opleveren en kan je dus scheuren in je woning voorkomen.